La ville de demain commence aujourd'hui
Calais (62)
Réalisation de l’écoquartier Descartes-Blériot
2009 - 2011
Développement Urbain Durable
Le site « Descartes-Blériot » est une friche industrielle en centre-ville de Calais et constitue une opportunité foncière importante pour la poursuite du renouvellement urbain de la commune. La volonté de la Ville est d’inscrire ce projet d’aménagement dans une démarche d’écoquartier. Il s’agit à la fois d’aboutir à un aménagement plus respectueux de l’environnement, de manière cohérente avec le « Projet d’Excellence Territoriale » et de mobiliser les habitants autour d’un projet permettant de valoriser l’histoire. L’objet est aussi de préparer le futur, d’engager une évolution dans la manière de conduire les projets et de catalyser ainsi la prise en compte des autres enjeux de la ville.
L’action d’H4
L’expérience d’aménageur et d’expert immobilier d’H4 a permis la proposition d’un projet réaliste et adapté au contexte immobilier local. La proposition d’un PUP (Projet Urbain Partenarial) permettra à la ville de piloter la réalisation du nouveau quartier dans le respect de ses propres objectifs, tout en maîtrisant le risque commercial et financier avec ses partenaires privés.
Contexte
- Transformation d’une friche industrielle en écoquartier
- Zone de 3,5 ha comportant des bâtiments industriels remarquables
- Proximité du centre ville : Cité Internationale de la Dentelle et de la Mode, Canal de Calais, zone pavillonnaire
Projet
- Créer un quartier durable exemplaire en lien avec le centre ville et le canal
- Développer une offre de logements de qualité et adaptée au marché calaisien
- Faire du projet une opportunité de développement économique local : énergies renouvelables, éco bâtiments,...
- Engager des évolutions, tant en termes de gestion de projets que de modes de vie
- Favoriser la mixité fonctionnelle, sociale et générationnelle
- Développer les mobilités douces
- Fédérer les acteurs du projet (élus, techniciens, habitants ) autour d’un objectif commun de qualité urbaine, humaine et environnementale, symbole du renouveau calaisien.
- Mise en oeuvre d’un Projet Urbain Partenarial
Les missions d’H4
H4 a accompagné la ville de Calais, par son expertise en matière de développement urbain durable et de valorisation immobilière dans la mise en oeuvre des orientations de développement durable du projet :
Elle a assuré une assistance à maîtrise d’ouvrage développement durable portant sur deux missions principales :
- La définition opérationnelle du projet : pré-diagnostic, définition et hiérarchisation des enjeux, propositions d’aménagement, établissement du cahier des charges de consultation de l’aménageur, définition des outils de suivi
- La mobilisation des acteurs du projet et l’animation des groupes de travail : sensibilisation des élus aux enjeux du développement durable, formation des acteurs principaux à la conduite d’un projet d’écoquartier, lancement de la concertation, appui au pilotage du projet
Fiche d'identité
Périmètre
3,5 ha en centre-ville
Programme
Logements (privés et locatifs sociaux), commerces et services de proximité, espaces verts et équipements publics.
d'autres références
H4 à votre écoute
une question ? une information ?
