La ville de demain commence aujourd'hui
H4 propose des visites virtuelles en 3D de ses projets urbains
Le 11/03/2011Le développement Urbain Durable est l’affaire de tous, surtout dans le cadre d’une gouvernance de projets associant des experts, élus, techniciens, mais aussi des habitants. Ces différents acteurs du projet ont des sensibilités et des compétences inégales dans les domaines techniques de l’urbanisme, de l’architecture, de l’énergie. De nombreuses personnes, habitants comme décideurs, ont ainsi du mal à se projeter et à se représenter concrètement les volumes et l’organisation de l’espace. Ils ont donc du mal à donner un avis réellement étayé.
H4 a identifié cette nécessité de pouvoir exposer de manière concrète des concepts abstraits, mais qui constituent des enjeux majeurs pour la conception des projets : la densité urbaine, l’orientation de bâtiments au regard de l’ensoleillement, la desserte et les déplacements non motorisés... La représentation graphique permet de faciliter les discussions avec les élus et les parties prenantes d’un projet, et apporte un vrai plus pédagogique lors des phases de concertation. C’est pourquoi H4 a développé une méthodologie de modélisation graphique innovante, basée sur l’outil SketchUp PRO.
Par exemple, la modélisation 3D réalisée par H4 pour l’écoquartier « le Dune » à Fiumicino (Italie) a mis en évidence les grandes orientations du projet : toitures végétalisées équipées de panneaux photovoltaïques, cœurs d’îlots préservés et végétalisation des espaces publics, continuité et connexion des liaisons douces… Le modèle 3D a permis d’appuyer les arguments pour la négociation des droits à construire octroyés par la commune. Les perspectives et animations vidéo seront utilisées pour la concertation et serviront par la suite à la stratégie commerciale du groupe immobilier.
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